Popis
Tato nemovitost je na prodej moderní metodou aukce. Pokud si nemovitost prohlížíte, nabízíte nebo dražíte, vaše informace budou sdíleny s dražitelem I Am Sold. Tento způsob aukce vyžaduje, aby obě strany dokončily transakci do 56 dnů od obdržení návrhu smlouvy o prodeji právním zástupcem kupujících. Tato dodatečná doba umožňuje kupujícím pokračovat v hypotečním financování (v závislosti na kritériích půjčování, cenové dostupnosti a průzkumu). Kupující je povinen podepsat rezervační smlouvu a uhradit nevratný rezervační poplatek. To je 4,5 % z kupní ceny včetně DPH, minimálně však 6 600,00 GBP včetně DPH. Rezervační poplatek se platí navíc ke kupní ceně a bude považován za součást účtovatelné protihodnoty za nemovitost při výpočtu kolkovného. Kupující budou muset projít procesem ověření identifikace s I Am Sold a poskytnout doklad o jak bude nákup financován. Tato nemovitost má balíček informací o kupujícím, což je sbírka dokumentů týkajících se nemovitosti. Dokumenty vám možná neřeknou vše, co o nemovitosti potřebujete vědět, proto jste povinni před podáním nabídky provést vlastní due diligence. Tento balíček obsahuje také vzorovou kopii rezervační smlouvy a smluvních podmínek. Kupující rovněž zaplatí 300,00 GBP včetně DPH na náklady na přípravu balíčku, pokud jej poskytl I Am Sold. Nemovitost je podléhající nezveřejněné Rezervní ceně, přičemž jak Rezervní cena, tak Vyvolávací nabídka se mohou změnit. Ujednání o doporučení- Partnerský agent a dražitel vám mohou doporučit služby třetích stran. I když se tyto služby doporučují, protože se věří, že budou přínosem; nejste povinni používat žádnou z těchto služeb a měli byste vždy zvážit své možnosti před přijetím služeb. Tam, kde jsou služby akceptovány, může dražebník nebo partnerský agent obdržet platbu za doporučení a vy budete informováni o jakémkoli ujednání o doporučení a platbě před tím, než využijete jakékoli služby. Vítejte v tomto bytě s 1 ložnicí, který se nachází v klidné oblasti se silnou místní komunitní vibrace, ideální pro první kupující nebo investory, kteří hledají projekt. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají domov s potenciálem, protože potřebuje modernizaci, aby skutečně zazářil. Po vstupu najdete prostornou přijímací místnost s velkými okny, která zaplavují prostor přirozeným světlem a vytvářejí vřelou a příjemnou atmosféru. Samostatná kuchyně poskytuje prázdné plátno, abyste mohli navrhnout svůj vysněný kulinářský prostor. Ložnice je pohodlná dvoulůžkový pokoj, který nabízí klidné útočiště na konci dne. Koupelna má výhodnou polohu pro snadný přístup. Jednou z unikátních vlastností této nemovitosti je parkovací místo, které je v této lokalitě vyhledávaným komfortem. Tento byt se nachází v blízkosti spojů MHD, místní občanské vybavenosti a může se pochlubit silným smyslem pro komunitu a nabízí pohodlí i pocit sounáležitosti. Nenechte si ujít tuto příležitost proměnit tuto nemovitost v útulný a stylový domov na míru DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ PRO POTENCIÁLNÍ NÁKUPCE A NÁJEMCE: Snažíme se, aby naše údaje byly přesné a spolehlivé, nicméně netvoří ani nejsou součástí nabídky ani smlouvy a na žádné se nelze spoléhat jako na prohlášení o zastoupení nebo skutečnosti. Služby, systémy a zařízení uvedené v této specifikaci nebyly námi testovány a neposkytujeme žádnou záruku na jejich provozní schopnost nebo účinnost. Všechny fotografie a míry jsou pouze orientační a nejsou přesné. Půdorysy, pokud jsou součástí, nejsou v měřítku a přesnost není zaručena. Pokud potřebujete objasnění nebo další informace o jakýchkoli bodech, kontaktujte nás, zejména pokud cestujete na nějakou vzdálenost, abyste si mohli prohlédnout. POTENCIÁLNÍ KUPUJÍCÍ: Jiné než uvedené příslušenství je třeba dohodnout s prodávajícím. POTENCIÁLNÍ NÁJEMCI: Všechny nemovitosti jsou k dispozici po minimální dobu, s výjimkou krátkodobého ubytování. Pro podrobnosti prosím kontaktujte pobočku. Je požadována kauce ve výši minimálně jednoho měsíčního nájmu. Nájemné se platí měsíc předem. Povinností nájemce je pojistit veškeré osobní věci. Platba všech energií včetně poplatků za vodu nebo měřené dodávky a obecní daně je v každém případě odpovědností nájemce. CAN240001/2