Popis
Tento výkonný apartmán v přízemí se nachází v pěší vzdálenosti od centra města Truro a těží z moderní kuchyně se zabudovanými spotřebiči včetně elektrické trouby a varné desky, myčky a lednice s mrazákem. Prostorný salonek / jídelna má krásné dubové podlahy a velký arkýř, který poskytuje spoustu přirozeného světla. Francouzské dveře se otevírají do přední části nemovitosti a umožňují snadný přístup na parkoviště. Nemovitost také těží ze dvou dvoulůžkových pokojů, Master má vlastní koupelnu s vanou se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a vyhřívaným věšák na ručníky.V hlavní koupelně je rohový sprchový kout, WC a umyvadlo. Nemovitost je celoprosklená, má podlahové vytápění a ohřev vody zemním tepelným čerpadlem, které je zahrnuto v ceně nájmu. Je zde přístup na společnou zahradu s rotačními mycími linkami. Nemovitost má také vlastní soukromou terasu. K dispozici je také jedno parkovací místo na příjezdové cestě. K dispozici od 20. března 2023 na prvních 6 měsíců zajištěného krátkodobého pronájmu s možností dlouhodobého pronájmu. Bude požadován měsíční nájem předem a kauce ve výši 1 269 GBP. Vklad bude evidován v souladu s kritérii DPS; vládou schválená depozitní agentura. Nabízíme také alternativní schéma vkladů NIL, kontaktujte nás pro další podrobnosti. Vezměte prosím na vědomí, že nájemní smlouvu budou mít všechny osoby starší 18 let. Domácí zvířata nejsou povolena z důvodu podmínek pronájmu. Pracující nebo v důchodu upřednostňovali ostatní zvažované s Garantem. Vezměte prosím na vědomí, že kouření není povoleno uvnitř objektu ani kdekoli na pozemku. Northwood Cornwall Ltd je členem Safeagent, což je systém ochrany peněz klientů, a také členem The Property Ombudsman, což je systém nápravy. Více podrobností se dozvíte na našich webových stránkách nebo nás přímo kontaktujte. Poplatky nájemníkůKromě placení nájmu můžete být také požádáni o provedení následujících plateb povolených podle zákona o poplatcích nájemníků z roku 2019. Před začátkem nájmu (splatné do Northwood (Cornwall) Holding Deposit: Ekvivalent jednotýdenního nájmu (roční nájem vydělený 52). To bude odepřeno, pokud jakákoli příslušná osoba (včetně jakéhokoli ručitele (ručitelů)) odstoupí z nájmu, neprovede kontrolu práva na nájem, poskytne věcně významné nebo nepravdivé nebo zavádějící informace nebo nepodepíše svou nájemní smlouvu a případně smlouvu s ručitelem, do 15 kalendářních dnů (nebo jiný termín pro uzavření smlouvy podle vzájemné písemné dohody). Kauce: Splatná před začátkem nájmu a držená podle vládou schváleného programu po dobu trvání smlouvy v plné výši za předpokladu, že budou splněny všechny nájemní závazky, kauce bude podléhat maximálně pětitýdennímu nájmu. Nulová kauce: Požaduje se počáteční nevratný poplatek ve výši jednoho týdne nájmu plus zřizovací poplatek 49 GBP. za roční poplatek 17,50 GBP. Pro každou smlouvu o zaručeném krátkodobém pronájmu je potřeba pouze jedna záruka. Nezaplacené nájemné během nájmu (splatné Agentovi) Platba úroku ve výši 3 % nad základní sazbou Bank of England za pozdní platbu nájemného od data splatnosti do zaplacení. (Neúčtuje se, dokud nájemné není více než 14 dní po splatnosti).Během nájmu, pokud je to povoleno a použitelné. plyn, elektřina, voda a kanalizaceKomunikace: telefon a širokopásmové připojeníInstalace kabelového/satelitního předplatného kabelového/satelitního dodavateleTelevizní licenceRada TaxOstatní povolené platbyVšechny další povolené platby, výše nezahrnuté, za porušení smlouvy nebo podle příslušných právních předpisů včetně smluvních škod. Ty mohou zahrnovat: Ztracené klíče – skutečné náklady na náhradu ztracených klíčů nebo jiného bezpečnostního zařízení. Pokud ztráta způsobí nutnost výměny zámků, skutečné náklady na zámečníka, nový zámek a výměnu klíčů budou účtovány nájemci. Změna smlouvy na žádost nájemce - Na úhradu nákladů na převzetí pokynů pronajímatele a provedení nová smlouva omezena na 50,00 GBP včetně DPH nebo přiměřených nákladů, pokud jsou vyšší. Přidání nebo odebrání nájemce na žádost nájemce a se souhlasem pronajímatele – na pokrytí nákladů na přijímání pokynů pronajímatele, doporučení nového nájemce a kontroly práv k pronájmu, záloha registrace a uzavření nové nájemní smlouvy omezena na 50 GBP včetně DPH (na náhradního nájemce nebo jakékoli přiměřené náklady, pokud jsou vyšší). žádost bude posuzována případ od případu. Pokud bude nájemci uděleno povolení předčasně ukončit smlouvu, bude nájemce odpovědný pronajímatelům za přiměřené náklady spojené s opětovným nájmem nemovitosti včetně nájemného splatného z nájmu do data zahájení náhradního nájmu. Ochrana nájemcůNorthwood (Cornwall) je člen Safeagent, což je systém ochrany peněz klientů, a také člen Property Ombudsmana, což je systém nápravy. Více podrobností se dozvíte na našich webových stránkách nebo nás přímo kontaktujte. Hodnocení EPC: C.