Popis
VELMI DOBŘE PŘEDSTAVENÝ DŮM SE STŘEDNÍ TERASOU O TŘÍLOŽNÍCH, který těží z NÁDHERNÉ ZADNÍ ZAHRADA a ubytování sestávající z: PŘÍZEMÍ: HALA, SALONKA S DVOJIÝMI DVEŘMI DO ZAHRADY, JÍDELNA, SNÍDAŇOVACÍ KUCHYNĚ S DVOJIÝMI DVEŘMI DO ZAHRADY. PRVNÍ PATRO: TŘI LOŽNICE a SPRCHOVACÍ MÍSTNOST. Vhodné pro MÍSTNÍ ŠKOLY a VYBAVENÍ. Addison Road obsahuje další podrobnosti: - Nemovitost je odsazena od silnice a je přístupná přes přední zahradu s trpasličí zdí a oplocení s efektem z tepaného železa vpředu, břidlicově štípanou oblastí, keři a stezkou vedoucí ke schodům až k hlavním vstupním dveřím se zakrytým oknem přes otvor do:Vstupní chodba - klenutý strop, vestavěná skříňová skříň plynoměru, nástěnná elektroměrová skříň, dlážděná podlaha a dveře se zakrytým oknem přes otvor do:Vstupní chodba - klenutý strop, strop světelný bod, dlážděná podlaha, radiátor a dveře do recepčních prostor. Recepční prostor 1 - 4,37 m do arkýře x 3,02 m do výklenku (14'4 do arkýře - arkýřové okno ve stylu křídla k přední straně, klenutý strop, stropní světelný bod se stropní růžice , dřevěná podlaha, radiátor, funkce ohniště s uhelným efektem plynového krbu umístěného na ohništi a otevírá se do:Recepčního prostoru 2 - 3,68 m x 4,09 m do výklenku (12'1 x 13'5 do výklenku - dveře ve francouzském stylu s okny vzadu aspekt otevírání do zadní zahrady, klenutý strop, stropní osvětlovací bod s růží, dřevěná podlaha, radiátor, krbová vložka s uhelným efektem plynového krbu nastavená na ohniště a dveře: Vnitřní lobby – stropní bod osvětlení, dlážděná podlaha, schody stoupající do prvního patra ubytování a dveře do:Skříň pod schodištěm - Okno do strany a dlážděná podlaha. Kuchyně se snídaní - 5,31 m x 2,16 m (17'5 x 7'1) - Okno na stranu, dveře ve francouzském stylu na zadní stranu otevírající se do zadní zahrady , stropní bodová světla, dlážděná podlaha a vybavená kuchyně obsahující: řadu nástěnných, zásuvkových a spodních jednotek s pracovními plochami, obklady, zapuštěné dřezy a odkapávače s směšovací baterií, integrovanou dvojitou troubu ve výšce očí a čtyřplotýnkovou plynovou varnou desku s digestoří, potrubí pro myčku a pračku, prostor pro lednici/mrazák, snídaňový bar, podomítkový kotel a nástěnný vertikální radiátor moderního stylu. Ubytování v prvním patře - Z vnitřní haly vede otočné schodiště do ubytování v prvním patře vedoucí na:Přistání - Dva stropní osvětlovací body, přístup do podkroví se stahovacím žebříkem, radiátorem a dveřmi do:Bedroom One - 3,76 m do šatních skříní x 4,11 m do výklenku (12'4" - Dvě křídlová okna na přední stranu, stropní světlo bod se stropní růžicí, podlaha s dřevěným efektem, radiátor a vestavěné skříně s posuvnými dveřmi. Ložnice 2 - 3,76 mx 3,00 m (12'4 x 9'10) - Okno dozadu, bod stropního osvětlení a radiátor.Ložnice 3 - 2,51 mx 2,13 m (8'3 x 7') - Od okna k zadní straně, stropní bod osvětlení a radiátor. Sprchový kout - Zakryté okno na stranu, stropní bodová světla, dlážděné stěny a podlaha, podlahové vytápění, vyhřívaný věšák na ručníky, vestav. ve vysoké úložné skříni a apartmá sestávající z: rohového sprchového koutu s termostatickou směšovací sprchou, umyvadla na podstavci se směšovací baterií a nízkoúrovňovým splachováním wcvenku - zadní zahrada - přístupné přes recepci 2 nebo snídaňovou kuchyňku a výhody z dlážděné cesty s vyvýšenými osázenými záhony po stranách vedoucími na dlážděnou terasu, trávníkem s osázenými záhony po stranách, centrálním nášlapným chodníkem vedoucím k bloku zpevněnému posezení s přístřeškem a zadním přístupem s bránou. Poznámky agenta: - 1. Poradí nám prodejce že existuje společná přístupová cesta do zadní části zahrady vedoucí z Gaddesby Road.2. Agentura památkové péče považuje za prozíravé upozornit potenciální zájemce na to, že silnice před nemovitostí podléhá omezením parkování.3. Nepodařilo se nám ověřit, zda práce na nemovitosti vyžadovaly potřebné schválení územního plánování nebo stavebního předpisu, nebo zda byla taková schválení získána. Prodejci poskytli informace týkající se výše uvedeného. Heritage Estate Agency Limited by ráda zdůraznila, že nezkontrolovala právní dokumentaci, aby ověřila stav nemovitosti nebo informace poskytnuté prodejci, a doporučila by každému potenciálnímu kupci získat ověření od svého právního zástupce. Poplatky za doporučení – Rádi bychom našim zákazníkům zajistili vědomi si toho, že kromě poplatku, který obdržíme od prodejce, můžeme také obdržet samostatnou platbu provize (poplatek za doporučení) od jiných poskytovatelů služeb za doporučení jejich služeb prodejcům nebo kupujícím. Žádná strana není povinna využívat služby, které vám odkazujeme, ale pokud se tak rozhodnete, potvrzujeme, že bychom od nich očekávali poplatek za doporučení, jak je uvedeno na našich webových stránkách. Příslušenství a armatury – Pouze položky výslovně uvedené v prodejní údaje budou zahrnuty v prodejní ceně. Služby - Agentura památkové péče si od prodejce uvědomuje, že veškeré kanalizace, plyn, elektřina a voda jsou připojeny k nemovitosti, ale neobdrželi ověření. Jakákoli zúčastněná strana by si měla tyto informace ověřit prostřednictvím svých právních zástupců nebo geodetů, než se zaváže ke koupi nemovitosti. Trvání – Agent chápe, že nemovitost je ve vlastnictví. Nekontrolovali jsme však právní titul k nemovitosti a všechny zainteresované strany by si měly před tím, než se zavážou ke koupi nemovitosti, nechat ověřit prostřednictvím svého právního zástupce nebo geodeta. Obecné informace - Tyto údaje nejsou součástí kupní smlouvy z důvodu možnosti chyby a/nebo opomenutí. Byly připraveny v dobré víře pouze jako obecný přehled a všechna měření jsou přibližná. Potenciální kupující by se měli přesvědčit o přesnosti obsažených informací. Nemovitost je prodávána s výhradou práva cesty, veřejných stezek, věcných břemen, cest, smluv a jakýchkoli dalších záležitostí, které mohou mít vliv na právní titul. Zmocněnec neověřil strukturální stav nemovitosti, vlastnictví, držbu, stav plánování/stavebního předpisu ani dostupnost či provoz služeb a/nebo spotřebičů. Každému potenciálnímu kupci se doporučuje, aby si před vyjádřením jakéhokoli formálního záměru ke koupi vyžádal ověření všech výše uvedených záležitostí. Daňové pásmo Rady – Prodejce nás informoval, že nemovitost se nachází v městské radě Birmingham – pásmo B