Popis
PRŮVODNÍ CENA 300 000 - 325 000 GBP ŽÁDNÝ ŘETĚZ NAHORU...Vítejte v tomto okouzlujícím dvojdomě se třemi ložnicemi, který je dokonale prezentován a nabízí další výhodu bez řetězu směrem nahoru. Tato nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě a může se pochlubit blízkostí různé místní občanské vybavenosti, výbornou školní spádovostí a snadnou dostupností do centra města. Po vstupu vás přivítá teplý a příjemný obývací pokoj s tradičním krbem a odhalenou cihlovou zdí, který vytváří útulnou relaxační atmosféru. Přilehlá jídelna poskytuje dostatek prostoru pro zábavu, plynule přechází do moderní vybavené kuchyně, kde na vás čekají kulinářské dobrodružství. Když vystoupáte do horního patra, najdete dvě velkoryse velké dvoulůžkové ložnice, pohodlnou jednolůžkový pokoj a stylovou třídílnou koupelnu. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, která nabízí pohodlí a soukromí. Zvenčí nabízí přední část nemovitosti pohodlné parkování na ulici, doplněné umělým trávníkem a dekorativními prvky, které zvyšují její přitažlivost. Zadní zahrada je klidnou oázou, která se může pochlubit nádherným posezením na terase, vedoucím k umělému trávníku a okouzlujícímu letnímu domu. Perfektní prostor, kde si můžete užít venku. NUTNÉ VIDĚT Přízemí - Vstupní hala - 6,88 mx 1,61 m (max.) (22'6 x 5'3 (max)) - Vstupní hala má masivní dřevěnou podlahu, radiátor, římsy do stropu, obložené stěny, přístup do sklep a jedny dveře zajišťující vstup do ubytování. Obývací pokoj - 4,40mx 3,63m (max) (14'5 x 11'10 (max)) - Obývací pokoj má masivní dřevěné podlahy, radiátor, římsy do stropu , odhalená cihlová zeď, tradiční krb, zapuštěná bodová svítidla a arkýřové okno do průčelí. Jídelna - 3,93 m x 3,07 m (max.) (12'10 x 10'0 (max)) - Jídelna má koberce , radiátor, římsy do stropu, zapuštěný komínový prsní výklenek a dvě okna do bočního a zadního průzoru. Kuchyně - 3,82 mx 3,09 m (12'6 x 10'1 ) - Kuchyně má řadu vestavěných podstavců a nástěnné skříňky s pracovní deskou, nerezový dřez a půl s odkapávačem a baterie s labutím krkem, integrovaná trouba, integrovaná plynová varná deska, integrovaná mikrovlnná trouba, integrovaná lednice s mrazákem, digestoř, stěny částečně obložené, vertikální radiátor, dlážděná podlaha, dvě okna do bočního a zadního průčelí a jedny dveře umožňující přístup na zadní zahradu. radiátor, zapuštěná bodová svítidla, přístup do ubytování v prvním patře a přístup do podkroví s částečným palubním osvětlením přes sklopný žebřík. Hlavní ložnice - 4,65 mx 4,38 m (max.) (15'3 x 14'4 (max)) - The hlavní ložnice má koberce, radiátor, zapuštěná bodová svítidla, římsy do stropu a arkýřové okno do průčelí. úrovní W/C s dvojitým splachováním, umyvadlová skříňka s umyvadlem, sprchový kout s horní dešťovou sprchou a ruční sprchovou hlavicí, vyhřívaný věšák na ručníky, zapuštěná bodová světla, odsavač par, vinylová podlaha a nejasné okno do předního pohledu. Ložnice dvě - 3,96 mx 3,09 m (max) (12'11 x 10'1 (max)) - Druhá ložnice má koberce, radiátor, přístup do podkroví a okno do zadní části nadmořská výška. Ložnice tři - 3,11 mx 1,76 m (10'2 x 5'9) - Třetí ložnice má koberce, radiátor a okno do zadní výšky. Koupelna - 2,19 mx 1,95 m (7'2 x 6'4) ) - Koupelna má nízkoúrovňové splachování W/C, umyvadlo na podstavci. volně stojící vana, radiátor, částečně obložené stěny, masivní dřevěná podlaha a okno Velux.Suterén - Sklep - 6,53 mx 4,84 m (max.) (21'5 x 15'10 (max)) - Sklep má venkovní osvětlení a dostatek úložný prostor.Venku - Přední část - Přední část pozemku má přístup k parkování na ulici, přístup zezadu bránou, umělý trávník a dekorativní kameny.Zadní část - V zadní části pozemku je uzavřená zahrada s dlážděnou terasou , umělý trávník, ozdobné kameny letohrádku, zdvořilostní osvětlení a ohraničení živého plotu. Zřeknutí se odpovědnosti – Rada Tax Band Rating – Rada Gedling Borough – Band CTato informace byla získána prostřednictvím webové stránky directgov. HoldenCopley neposkytuje žádnou záruku, pokud jde o přesnost těchto informací, doporučujeme vám provést další kontroly, abyste potvrdili, že jste spokojeni, než uzavřete jakoukoli kupní smlouvu. Prodejce doporučoval následující: Vlastnictví je držba majetku ve svobodném vlastnictví Prohlášení o vyloučení odpovědnosti: HoldenCopley, jejich klienti a zaměstnanci 1: Nejsou oprávněni činit nebo poskytovat jakákoli prohlášení nebo záruky ve vztahu k nemovitosti ani zde ani jinde, ať už svým vlastním jménem nebo na jménem svého klienta nebo jinak. Nenesou žádnou odpovědnost za jakékoli prohlášení, které může být v těchto údajích uvedeno. Tyto údaje nejsou součástí žádné nabídky nebo smlouvy a nelze na ně spoléhat jako na prohlášení nebo vyjádření skutečnosti. 2: Všechny oblasti, míry nebo vzdálenosti jsou přibližné. Text, fotografie a plány jsou pouze orientační a nemusí být nutně vyčerpávající. Nemělo by se předpokládat, že nemovitost má všechna potřebná povolení pro plánování, stavební předpisy nebo jiná povolení a společnost HoldenCopley netestovala žádné služby, vybavení nebo zařízení. Kupující musí před uzavřením jakékoli smlouvy provést další šetření a kontroly. Informace o kupujícím – Předpisy o praní špinavých peněz, financování terorismu a převodu finančních prostředků (informace o plátci) 2017 (MLR 2017) vstoupily v platnost dne 26. června 2017. HoldenCopley vyžaduje jakékoli úspěšné kupci, kteří s nemovitostmi poskytují dvě formy identifikace, tj. cestovní pas nebo řidičský průkaz s fotografií a nedávný účet za energie nebo výpis z účtu. Jsme také povinni získat důkaz o finančních prostředcích a poskytnout důkaz o tom, odkud finanční prostředky pocházejí. Tento důkaz bude vyžadován před tím, než HoldenCopley odebere nemovitost z trhu a dá pokyn právníkům k vašemu nákupu. Ujednání o doporučení třetích stran – HoldenCopley navázala profesionální vztahy s dodavateli třetích stran pro poskytování služeb klientům. Jako odměnu za tento profesionální vztah získává agent provizi za doporučení od společností třetích stran. Podrobnosti jsou k dispozici na vyžádání. Další informace – Elektřina – Hlavní přívod vody – Hlavní přívod Topení – Plynové ústřední topení – Připojeno k hlavnímu napájení Septik – Bez širokopásmového připojení – Virgin Media, OpenreachBroadband Speed – K dispozici je ultrarychlé širokopásmové připojení s nejvyšší dostupnou rychlostí stahování při 1000 Mpbs – nejvyšší rychlost odesílání k dispozici při 220 Mbps Telefonní signál – Dobré pokrytí hlasem, 3G, 4G a 5G odpadní vody – Síťové napájení Riziko povodní – Žádné záplavy za posledních 5 let Protipovodňová obrana – Žádná Nestandardní konstrukce – Žádná žádná právní omezení – Žádné další problémy s materiálem – Ne