Popis
Dobře umístěný a prezentovaný objekt se dvěma ložnicemi uprostřed terasy. Skládá se z jídelny, obývacího pokoje, kuchyně, rodinné koupelny a dvou dobře velkých ložnic. Nemovitost také těží z dvojitého zasklení, ústředního vytápění a zadní zahrady. Hodnocení EPC D. Důrazně doporučujeme shlédnutí. K odběru v polovině června. Fakta o materiálu: Širokopásmové připojení Standardní 16 - 1 - MbpsSuperrychlé 57 - 13 Mbps Ultrarychlé - 1 000 - 220 Mbps Sítě: Openreach, Virgin MediaMobileEE, Three, O2 & Vodafone hlas a data potvrzená uvnitř a venku a rozšířená data externě. vodaStavebnictví Cihlové zdi a tašková střecha hlavní budovy Shrnutí* Dvě ložnice* Dvě recepce* Blízko Bearwood High Street* Rada Tax Band A* Záloha 1096,15 GBP* Záloha 219,23 GBP* Nyní k dispozici * Minimálně na 12 měsíců Omezení smlouvyŽádní kuřáciŽádní domácí mazlíčci Společnosti, které si přejí za pronájem této nemovitosti v rámci pronájmu společnosti bude účtován poplatek za žádost společnosti ve výši 200 GBP Nové zaručené krátkodobé nájemní smlouvy (AST's) Podepsané 1. června 2019 nebo později Záloha (za nájem) – týdenní nájemné. Jedná se o rezervaci nemovitosti. Upozornění: toto bude odepřeno, pokud jakákoli příslušná osoba (včetně jakéhokoli ručitele (ručitelů)) odstoupí z nájmu, neprojde kontrolou práva na pronájem, poskytne podstatně nepravdivé nebo zavádějící informace nebo nepodepíše svou nájemní smlouvu (a /nebo záruční listina) do 15 kalendářních dnů (nebo jiný termín pro uzavření smlouvy, jak je vzájemně písemně dohodnuto). Jistota (za pronájem. Nájemné pod 50 000 GBP za rok) – pětitýdenní nájemné. Pokrývá škody nebo prodlení na straně nájemce během nájmu. Kauce (za nájem. Nájemné 50 000 GBP nebo více ročně) – Šestitýdenní nájemné. Pokrývá škody nebo prodlení ze strany nájemce během nájmu. Nezaplacený úrok z nájemného ve výši 3 % vyšší než banka Základní sazba pro Anglii od data splatnosti nájemného do zaplacení, aby bylo možné sledovat neplacení nájemného. Vezměte prosím na vědomí: Tato částka nebude účtována, dokud nebude nájemné více než 14 dní v prodlení. Ztráta klíče (klíčů) nebo jiného zabezpečovacího zařízení (y) Nájemci ponesou skutečné náklady na náhradu ztracených klíčů nebo jiného zabezpečovacího zařízení (s). Pokud ztráta způsobí nutnost výměny zámků, skutečné náklady na zámečníka, nový zámek a výměnu klíčů pro nájemce, pronajímatele a případné další osoby vyžadující klíče budou účtovány nájemci. Pokud vzniknou dodatečné náklady, bude účtován poplatek ve výši 15 GBP za hodinu (včetně DPH) za čas potřebný k výměně ztraceného klíče (klíčů) nebo jiného zabezpečovacího zařízení (zařízení). Změna smlouvy (Požadavek nájemce) 50,00 GBP (včetně DPH) na dohodnutou variantu.K pokrytí nákladů spojených s přijetím pokynů pronajímatele a také s přípravou a provedením nových právních dokumentů.Změna sdílejícího (žádost nájemce) 50,00 GBP (včetně DPH) na náhradního nájemníka nebo jakékoli přiměřené náklady, pokud jsou vyšší.K pokrýt náklady spojené s přijetím pokynů pronajímatele, s odkazem na nového nájemce a kontrolou práv na nájem, registrací vkladu a také s přípravou a vyhotovením nových právních dokumentů. Předčasné ukončení (žádost nájemce) Pokud si nájemce přeje předčasně odstoupit od smlouvy, odpovídá pronajímateli, že nemovitost znovu pronajme, jakož i veškeré nájemné splatné z nájmu do začátku náhradního nájmu. Tyto náklady nebudou vyšší než maximální výše nesplaceného nájemného za nájem. Zřeknutí se odpovědnosti Ochrana spotřebitele před předpisy o nekalém obchodování 2008 (CPR). Tyto údaje jsou pouze orientační a nelze zaručit úplnou přesnost. Pokud existuje nějaký bod, který je zvláště důležitý, je třeba získat ověření. Nepředstavují smlouvu ani část smlouvy. Zúčastněným stranám se doporučuje ověřit si dostupnost a domluvit si prohlídku před cestou za účelem prohlídky nemovitosti. Datum dostupnosti nemovitosti Uvedená data dostupnosti jsou pouze přibližná. Všechny dohodnuté termíny jsou předmětem referencí a smlouvy. Robert Oulsnam & Company nekontroluje oznámení, která jim nedoručili, a proto nemohou nést odpovědnost, pokud se data nastěhování poskytnutá klienty nakonec shledají nesprávná a dochází ke zpožděním. Měření majetku, příslušenství a armaturyVšechny míry jsou přibližné. Nelze poskytnout žádnou záruku s ohledem na stavební povolení nebo vhodnost pro daný účel. Nebyly testovány žádné přístroje, vybavení, nábytek ani kování. Položky zobrazené na fotografiích NEJSOU nutně zahrnuty. JSME ČLENEM PROGRAMU PROPERTY REDRESS A PROGRAMU RICS KLIENT MONEY PROTECTION SCHEME