Popis
NOVÁ CENA 399 950 GBP ** IDEÁLNÍ RODINNÝ DŮM ** Charlesworth Estates s potěšením uvádí na trh tuto dobře prezentovanou samostatně stojící nemovitost se čtyřmi ložnicemi, která nabízí prostorný obytný prostor. Nemovitost zahrnuje přijímací chodbu, prostorný salonek s arkýřem, jídelnu, vybavenou kuchyni, technickou místnost a gf pláště. V prvním patře čtyři prostorné ložnice, hlavní ložnice en-suite, rodinná koupelna. Zvenčí se nemovitost těší velké zahradě, zadní zahrada je větší než průměr, integrální garáž a dostatek parkovacích míst na příjezdové cestě. Rodinný dům je ideálně umístěn ve vysoce ceněné VYHLEDÁVANÉ rezidenční lokalitě a se snadným přístupem k místním denním zařízením nabízeným v centru města Westhoughton spolu s školní docházka, výborné dopravní a dálniční spojení a je třeba vidět, abyste ocenili vše z nabídky!!Ubytování zahrnuje - vstupní chodbu, velký salonek s arkýřovým průčelím, jídelnu, vybavenou kuchyň, technickou místnost, šatnu pro hosty, čtyři velké ložnice s hlavní en-suite, rodinná koupelna. Externě se nemovitost těší travnatým zahradám v přední a zadní části, přičemž zadní část je větší než průměr a je zde dostatek parkovacích míst na příjezdové cestě a integrální garáž. Přízemí - Prosklené obložené vstupní dveře do vstupní chodby s radiátorem, elektrické přípojky, keramická dlažba, římsa strop, schody do prvního patra, obložené dveře do obývacího pokoje, jídelny, kuchyně, úložného prostoru pod schody a šatny pro hosty. Šatna pro hosty - Umyvadlo na ruce na nízké úrovni wc, radiátor a odsavač par. Salonek - max. 5,28 m do arkýře x 3,81 m (17'4 max. do arkýře x 1 - plastové dvojité zasklené arkýřové okno s žaluziemi v přední části, rekonstruovaný mramorový krb a odpovídající zadní a krbové vložce s nasazeným elektrickým krbem, dvojité plastové okno s bočním zasklením, radiátor , elektrické zásuvky, televizní zásuvka, stropní římsa, stropní svítidlo, laminátová podlaha s dřevěným efektem.Vestavěná kuchyně - 3,81 mx 2,95 m (12'6 x 9'8) - Vestavěné základní a nástěnné skříňky s pracovními plochami a dlážděnými zadními stěnami ke stěnám, zapuštěný jeden a půl mísy nerezový dřez s směšovací baterií, integrovaná nerezová elektrická trouba s nerezovou plynovou varnou deskou a nerezovým krytem odsavače, integrovaná lednice s mrazákem, elektrické zásuvky, dlažba, radiátor, plastová okna s dvojitým zasklením na zadní a boční nárys a obložené dveře do technické místnosti. Užitečné funkce - Základní jednotky vhodné ke kuchyni a pracovní ploše s dlážděnými zadními stěnami, zapuštěným nerezovým dřezem, zapuštěným pro automatickou pračku a prostorem pro sušičku prádla, dlážděnou podlahou, radiátorem a prosklené obložené vnější dveře do bočního pohledu. Jídelna - 2,84 m x 2,82 m (9'4 x 9'3) - dvojité plastové dveře do zadního okna s dvojitým prosklením a otevírání do zadní zahrady, radiátor, elektrické přípojky, římsový strop, stropní svítidlo , laminátové podlahy s dřevěným obložením. První patro - Schody vedoucí na podestu s dvojitým plastovým oknem do průčelí, vřetenové zábradlí, přístup do střešního prostoru, elektrické přípojky, radiátor, obložené dveře do ložnice, koupelny a větrací skříň, ve které je umístěno teplo vodní válec.Hlavní ložnice (En-Suite) - 3,33 m otvor až 5,13 m max x 3,78 m max (10'11 - plastová okna s dvojitým zasklením do přední a boční strany, radiátor, elektrické zásuvky, zásuvka TV antény, obložené dveře do Sprchový kout s vlastní koupelnou. Sprchový kout s vlastní koupelnou – Sprchový kout s dvojitou šířkou vykachličkovaného sprchového koutu s termostaticky ovládanou sprchovou hlavicí, výklopnou prosklenou sprchovou zástěnou, umyvadlem na podstavci a nízkoúrovňovým wc Částečné obklady stěn, zásuvka na holicí strojek, digestoř, radiátor , PVC dvojité neprůhledné okno do boku. Ložnice 2 - 5,08 mx 2,64 m otevírání až 3,53 m do ostění - plastová dvojitá okna do přední a zadní strany, dva radiátory, napájecí body. Ložnice 3 - 2,90 mx 2,69 m ( 9'6 x 8'10) - plastové okno s dvojitým zasklením do zadní části, radiátor, napájecí body. Ložnice čtyři - 3,12 mx 1,88 m (10'3 x 6'2) - okno s dvojitým zasklením z plastu do zadní části, radiátor, el. body.Rodinná koupelna - Třídílná souprava sestávající z obložené vany s směšovací sprchou, umyvadla na podstavci a nízkoúrovňového wc Částečné obklady na stěnách, radiátor, zásuvka na holicí strojek, odsavač par, neprůhledné plastové okno s dvojitým zasklením na boční pohled. - Přední; Otevřená zahrada s průčelím položená na trávník s okrajem osázeným různými rostlinami a keři. Pěšina vedoucí přes vstupní dveře s baldachýnem. Příjezdová cesta vedoucí k integrální zahradě. Strana 1 zablokována, strana 2 pěšina přes zahradní bránu do zadní zahrady.Integrovaná garáž - NAHORU a nad dveřmi, napájení a světlo.Zadní - Nejpříjemnější uzavřená SOUKROMÁ ZADNÍ ZAHRADA položená převážně na trávníku a s dlážděnou terasou pro zábavu.Období - Jsme informován Prodávajícím, že držba této nemovitosti je Pronájem. Charlesworth Estate Agent se nesnažil ověřit právní titul nemovitosti a každý kupující musí získat ověření od svého právního zástupce nebo být alespoň uspokojen před výměnou smlouvy. Rada pro daň - Chápeme, že nemovitost je v pásmu městské daně D tyto informace mají převzato z webových stránek Oceňovací kanceláře. Zřeknutí se odpovědnosti - Všechny vlastnosti Všechna zařízení, přístroje, vybavení, příslušenství a armatury uvedené v těchto podrobnostech jsou pouze „jak je vidět“? a nebyly testovány realitní kanceláří Charlesworth, ani jsme nežádali o certifikaci záručních služeb, pokud není uvedeno jinak. Je v zájmu kupujícího nebo nájemce zkontrolovat funkční stav všech spotřebičů. Veškeré poskytnuté půdorysy a/nebo rozměry jsou uvedeny pouze jako obecný návod k uspořádání a návrhu místnosti. Jsou dodávány pouze orientačně? nejsou přesné a nelze na ně za žádným účelem spoléhat, a proto musí být považovány za nesprávné. Jako potenciálnímu kupci nebo budoucímu nájemci se doporučuje překontrolovat měření, než se zavážete k jakýmkoli nákladům. Všechny podrobnosti jsou nabízeny za předpokladu, že všechna jednání budou probíhat prostřednictvím této společnosti. Tyto údaje ani slovní prohlášení nejsou součástí žádné nabídky nebo smlouvy a nelze zaručit jejich přesnost. Charlesworth Estate Agent se nesnažil ověřit právní titul nemovitosti a každý kupující nebo budoucí nájemce musí získat ověření od svého právního zástupce nebo být alespoň uspokojen před uzavřením smlouvy.