Cheltenham je lázeňské město Regency se 115 000 obyvateli (zdroj Úřad pro národní statistiku 2010), které se nachází přibližně 149 mil západně od Londýna a uprostřed mezi Bristolem a Birminghamem v blízkosti křižovatky 11 dálnice M5 s dvouproudovým přístupem do Londýna přes dálnice A417/419 a M4. Železniční doprava vede do Londýna Paddington (2 hodiny 10 minut). Město hostí několik významných mezinárodních festivalů pro vědu, literaturu, hudbu a národní lovecké dostihy. Neptune Business Center je jedním z nejmodernějších průmyslových projektů v Cheltenhamu a nachází se na jižní straně z Tewkesbury Road (A4019), přibližně 2 míle na západ od centra města Cheltenham, na hlavní dopravní tepně do/z centra města, 2 míle od křižovatky 10 a 11 dálnice M5. Tewkesbury Road je místem, kde sídlí velké maloobchodní řetězce s potravinami, maloobchodní parky, autosalony a Kingsditch Trading Estate. Jednotka 10 Neptune Business Center je zakončením terasové moderní průmyslové jednotky ocelové portálové rámové konstrukce, pod šikmou střechou a opláštěné ocelovým plechem. Přibližné míry a hrubé vnitřní podlahové plochy Uvnitř areál poskytuje otevřený skladový prostor s plochou pod podporovaným mezipatrem, recepci a kancelář v mezipatře. Přízemí: 4 153 čtverečních stop 385,78 čtverečních mMezzanin: 458 čtverečních stop 42,51 čtverečních stop: 16 sq, plocha 16 sq ft 428,35 m² Skladovací plocha v mezipatře: 1 012 sq ft 94,00 m² Výška okapů 5,80 mSodíkové osvětlení skladových/továrních prostor Vyhrazené nakládací a parkovací plochy3fázové napájení Rolety nakládací dveře6 parkovacích míst je k dispozici na nádvoří vozidla. Areál je k dispozici od října 2022, o novém úplném opravném a pojistném nájmu, na období let, které bude dohodnuto, při počáteční nájemné ve výši 48 500 GBP ročně bez. Nájemní smlouva bude obsahovat poskytování pravidelných revizí nájemného pouze směrem nahoru a bude vyloučena z ustanovení o jistotě držby podle zákona o pronajímatelích a nájemcích z roku 1954, část II. Může být požadována kauce za nájem. Nemovitost je zvolena s DPH.